Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 260 zł na 10 lat będzie kosztował 3 573 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 334 146 zł
| Cena: | 2 203 260,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 499,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 334 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 573 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 934 zł | 8% | 10 lat | 3 216 319 zł | 428 373 zł | 2 787 946 zł | 17 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 586 zł | 8% | 10 lat | 3 931 057 zł | 523 567 zł | 3 407 490 zł | 20 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 203 260 zł | 4% | 10 lat | 3 617 753 zł | 484 343 zł | 3 133 411 zł | 20 050 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 260 zł | 18% | 10 lat | 3 476 745 zł | 457 551 zł | 3 019 194 zł | 16 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 260 zł w kredycie na 2 027 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2027000.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 027 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 700 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 504 zł czyli o 3 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
