Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 041 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 041 794 zł na 10 lat będzie kosztował 30 343 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 386 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 425 242 zł
| Cena: | 20 041 793,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 225,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 425 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 343 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 956 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 386 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 748 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 025 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 045 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 101 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 037 615 zł | 28% | 10 lat | 27 308 948 zł | 3 560 805 zł | 23 748 143 zł | 111 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 045 973 zł | 28% | 10 lat | 33 377 604 zł | 4 352 096 zł | 29 025 508 zł | 136 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 041 794 zł | 18% | 10 lat | 31 225 115 zł | 4 124 000 zł | 27 101 115 zł | 148 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 041 794 zł w kredycie na 14 430 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 430 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 224 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 204 zł czyli o 35 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
