Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 042 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 042 824 zł na 10 lat będzie kosztował 30 344 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 388 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 427 267 zł
| Cena: | 20 042 823,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 698,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 427 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 344 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 956 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 388 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 749 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 026 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 102 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 038 541 zł | 28% | 10 lat | 27 310 351 zł | 3 560 988 zł | 23 749 363 zł | 111 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 047 106 zł | 28% | 10 lat | 33 379 318 zł | 4 352 319 zł | 29 026 999 zł | 136 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 042 824 zł | 18% | 10 lat | 31 226 719 zł | 4 124 212 zł | 27 102 507 zł | 148 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 042 824 zł w kredycie na 14 430 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 430 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 225 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 212 zł czyli o 35 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
