Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 042 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 042 824 zł na 10 lat będzie kosztował 31 226 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 102 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 427 267 zł
| Cena: | 20 042 823,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 698,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 427 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 226 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 124 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 102 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 392 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 812 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 816 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 388 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 038 541 zł | 18% | 10 lat | 28 104 047 zł | 3 711 791 zł | 24 392 256 zł | 133 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 047 106 zł | 18% | 10 lat | 34 349 391 zł | 4 536 633 zł | 29 812 758 zł | 163 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 042 824 zł | 8% | 10 lat | 32 108 603 zł | 4 291 770 zł | 27 816 833 zł | 172 368 zł |
| Większy wkład własny | 20 042 824 zł | 28% | 10 lat | 30 344 835 zł | 3 956 654 zł | 26 388 181 zł | 124 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 042 824 zł w kredycie na 16 435 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 435 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 460 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 895 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 463 zł czyli o 34 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 460 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
