Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 042 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 042 824 zł na 10 lat będzie kosztował 32 509 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 141 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 427 267 zł
| Cena: | 20 042 823,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 698,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 427 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 509 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 367 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 141 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 327 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 955 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 816 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 038 541 zł | 4% | 10 lat | 29 258 514 zł | 3 931 139 zł | 25 327 374 zł | 164 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 047 106 zł | 4% | 10 lat | 35 760 406 zł | 4 804 726 zł | 30 955 680 zł | 200 629 zł |
| Większy wkład własny | 20 042 824 zł | 8% | 10 lat | 32 108 603 zł | 4 291 770 zł | 27 816 833 zł | 172 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 042 824 zł w kredycie na 19 241 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 241 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 392 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 633 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 616 zł czyli o 31 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 392 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
