Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 042 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 042 824 zł na 10 lat będzie kosztował 32 108 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 816 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 427 267 zł
| Cena: | 20 042 823,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 698,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 427 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 108 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 291 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 816 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 598 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 141 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 102 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 038 541 zł | 8% | 10 lat | 28 897 743 zł | 3 862 593 zł | 25 035 150 zł | 155 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 047 106 zł | 8% | 10 lat | 35 319 464 zł | 4 720 947 zł | 30 598 517 zł | 189 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 042 824 zł | 4% | 10 lat | 32 509 460 zł | 4 367 933 zł | 28 141 527 zł | 182 390 zł |
| Większy wkład własny | 20 042 824 zł | 18% | 10 lat | 31 226 719 zł | 4 124 212 zł | 27 102 507 zł | 148 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 042 824 zł w kredycie na 18 439 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 439 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 126 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 565 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 715 zł czyli o 32 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 126 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
