Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 942 766 zł
| Cena: | 2 004 302,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 979,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 942 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 803 872 zł | 18% | 10 lat | 2 846 510 zł | 374 610 zł | 2 471 900 zł | 13 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 204 732 zł | 18% | 10 lat | 3 479 068 zł | 457 857 zł | 3 021 211 zł | 16 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 302 zł | 8% | 10 lat | 3 250 978 zł | 432 989 zł | 2 817 989 zł | 17 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 302 zł | 28% | 10 lat | 3 074 600 zł | 399 477 zł | 2 675 122 zł | 12 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 302 zł w kredycie na 1 643 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643528.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 189 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 247 zł czyli o 3 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
