Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 942 766 zł
| Cena: | 2 004 302,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 979,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 942 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 803 872 zł | 8% | 10 lat | 2 925 880 zł | 389 690 zł | 2 536 190 zł | 15 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 204 732 zł | 8% | 10 lat | 3 576 076 zł | 476 288 zł | 3 099 788 zł | 18 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 302 zł | 4% | 10 lat | 3 291 064 zł | 440 606 zł | 2 850 459 zł | 18 239 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 302 zł | 18% | 10 lat | 3 162 789 zł | 416 233 zł | 2 746 556 zł | 14 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 302 zł w kredycie na 1 843 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843958.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 472 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
