Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 075 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 647 zł
| Cena: | 2 004 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 185 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 075 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 275 zł | 28% | 10 lat | 2 767 758 zł | 359 610 zł | 2 408 148 zł | 11 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 225 zł | 28% | 10 lat | 3 382 815 zł | 439 523 zł | 2 943 292 zł | 13 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 750 zł | 18% | 10 lat | 3 163 496 zł | 416 326 zł | 2 747 169 zł | 14 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 750 zł w kredycie na 1 443 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443420 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 922 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 025 zł czyli o 3 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
