Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 889 zł
| Cena: | 2 004 873,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 241,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 386 zł | 4% | 10 lat | 2 962 801 zł | 396 658 zł | 2 566 143 zł | 16 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 360 zł | 4% | 10 lat | 3 621 202 zł | 484 804 zł | 3 136 397 zł | 20 069 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 873 zł | 8% | 10 lat | 3 251 904 zł | 433 113 zł | 2 818 791 zł | 17 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 873 zł w kredycie na 1 924 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924679.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 368 zł czyli o 3 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
