Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 091 zł
| Cena: | 2 004 976 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 288,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 478 zł | 4% | 10 lat | 2 962 954 zł | 396 678 zł | 2 566 275 zł | 16 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 474 zł | 4% | 10 lat | 3 621 388 zł | 484 829 zł | 3 136 558 zł | 20 070 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 976 zł | 8% | 10 lat | 3 252 071 zł | 433 135 zł | 2 818 936 zł | 17 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 976 zł w kredycie na 1 924 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924777 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 369 zł czyli o 3 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
