Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 791 zł
| Cena: | 2 005 331,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 452,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 798 zł | 8% | 10 lat | 2 927 383 zł | 389 891 zł | 2 537 492 zł | 15 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 865 zł | 8% | 10 lat | 3 577 912 zł | 476 533 zł | 3 101 379 zł | 18 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 331 zł | 4% | 10 lat | 3 292 754 zł | 440 832 zł | 2 851 922 zł | 18 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 331 zł | 18% | 10 lat | 3 164 413 zł | 416 447 zł | 2 747 966 zł | 14 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 331 zł w kredycie na 1 844 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844905.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 482 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
