Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 055 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 055 138 zł na 10 lat będzie kosztował 31 245 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 119 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 451 492 zł
| Cena: | 20 055 138,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 363,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 451 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 245 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 126 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 119 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 407 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 831 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 833 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 404 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 049 624 zł | 18% | 10 lat | 28 121 315 zł | 3 714 071 zł | 24 407 243 zł | 133 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 060 652 zł | 18% | 10 lat | 34 370 496 zł | 4 539 420 zł | 29 831 075 zł | 163 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 055 138 zł | 8% | 10 lat | 32 128 331 zł | 4 294 407 zł | 27 833 924 zł | 172 474 zł |
| Większy wkład własny | 20 055 138 zł | 28% | 10 lat | 30 363 479 zł | 3 959 085 zł | 26 404 394 zł | 124 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 055 138 zł w kredycie na 16 445 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 445 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 463 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 909 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 576 zł czyli o 34 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 463 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
