Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 055 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 055 138 zł na 10 lat będzie kosztował 30 363 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 404 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 451 492 zł
| Cena: | 20 055 138,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 363,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 451 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 363 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 959 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 404 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 763 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 044 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 119 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 049 624 zł | 28% | 10 lat | 27 327 131 zł | 3 563 176 zł | 23 763 955 zł | 111 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 060 652 zł | 28% | 10 lat | 33 399 827 zł | 4 354 993 zł | 29 044 834 zł | 136 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 055 138 zł | 18% | 10 lat | 31 245 905 zł | 4 126 746 zł | 27 119 159 zł | 148 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 055 138 zł w kredycie na 14 439 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 439 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 797 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 237 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 310 zł czyli o 35 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 797 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
