Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 060 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 060 652 zł na 10 lat będzie kosztował 35 782 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 974 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 396 641 zł
| Cena: | 22 060 651,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 147 899,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 396 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 782 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 807 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 974 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 072 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 266 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 617 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 854 587 zł | 4% | 10 lat | 32 204 140 zł | 4 326 910 zł | 27 877 230 zł | 180 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 266 717 zł | 4% | 10 lat | 39 360 615 zł | 5 288 446 zł | 34 072 169 zł | 220 827 zł |
| Większy wkład własny | 22 060 652 zł | 8% | 10 lat | 35 341 164 zł | 4 723 847 zł | 30 617 317 zł | 189 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 060 652 zł w kredycie na 21 178 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 178 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 036 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 214 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 122 zł czyli o 34 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 036 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
