Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 293 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 852 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 364 zł
| Cena: | 2 005 622,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 586,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 293 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 852 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 061 zł | 4% | 10 lat | 2 963 910 zł | 396 806 zł | 2 567 103 zł | 16 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 185 zł | 4% | 10 lat | 3 622 556 zł | 484 986 zł | 3 137 570 zł | 20 076 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 623 zł | 8% | 10 lat | 3 253 120 zł | 433 275 zł | 2 819 846 zł | 17 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 623 zł w kredycie na 1 925 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925398.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 376 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
