Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 364 zł
| Cena: | 2 005 622,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 586,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 061 zł | 8% | 10 lat | 2 927 808 zł | 389 947 zł | 2 537 861 zł | 15 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 185 zł | 8% | 10 lat | 3 578 432 zł | 476 602 zł | 3 101 830 zł | 18 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 623 zł | 4% | 10 lat | 3 293 233 zł | 440 896 zł | 2 852 337 zł | 18 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 623 zł | 18% | 10 lat | 3 164 873 zł | 416 508 zł | 2 748 365 zł | 14 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 623 zł w kredycie na 1 845 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845173.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 485 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
