Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 056 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 056 499 zł na 10 lat będzie kosztował 30 365 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 406 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 454 169 zł
| Cena: | 20 056 498,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 989,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 454 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 365 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 959 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 406 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 765 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 046 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 062 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 120 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 050 849 zł | 28% | 10 lat | 27 328 985 zł | 3 563 418 zł | 23 765 567 zł | 111 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 062 149 zł | 28% | 10 lat | 33 402 093 zł | 4 355 289 zł | 29 046 804 zł | 136 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 056 499 zł | 18% | 10 lat | 31 248 025 zł | 4 127 026 zł | 27 120 999 zł | 148 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 056 499 zł w kredycie na 14 440 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 440 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 797 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 238 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 321 zł czyli o 35 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 797 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
