Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 935 zł
| Cena: | 2 005 913,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 720,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 322 zł | 28% | 10 lat | 2 769 364 zł | 359 819 zł | 2 409 545 zł | 11 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 504 zł | 28% | 10 lat | 3 384 778 zł | 439 778 zł | 2 944 999 zł | 13 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 913 zł | 18% | 10 lat | 3 165 331 zł | 416 568 zł | 2 748 763 zł | 14 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 913 zł w kredycie na 1 444 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444258.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 034 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
