Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 026 zł na 10 lat będzie kosztował 3 293 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 852 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 158 zł
| Cena: | 2 006 026,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 772,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 293 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 852 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 424 zł | 4% | 10 lat | 2 964 506 zł | 396 886 zł | 2 567 620 zł | 16 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 629 zł | 4% | 10 lat | 3 623 285 zł | 485 083 zł | 3 138 202 zł | 20 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 026 zł | 8% | 10 lat | 3 253 775 zł | 433 362 zł | 2 820 413 zł | 17 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 026 zł w kredycie na 1 925 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925785.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 380 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
