Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 026 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 158 zł
| Cena: | 2 006 026,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 772,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 424 zł | 8% | 10 lat | 2 928 397 zł | 390 026 zł | 2 538 372 zł | 15 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 629 zł | 8% | 10 lat | 3 579 152 zł | 476 698 zł | 3 102 454 zł | 18 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 026 zł | 4% | 10 lat | 3 293 895 zł | 440 985 zł | 2 852 911 zł | 18 255 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 026 zł | 18% | 10 lat | 3 165 510 zł | 416 592 zł | 2 748 918 zł | 14 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 026 zł w kredycie na 1 845 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845544.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 489 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
