Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 061 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 061 192 zł na 10 lat będzie kosztował 30 372 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 412 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 463 402 zł
| Cena: | 20 061 192,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 228 148,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 463 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 372 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 960 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 412 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 771 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 053 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 067 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 127 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 055 073 zł | 28% | 10 lat | 27 335 381 zł | 3 564 252 zł | 23 771 129 zł | 111 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 067 312 zł | 28% | 10 lat | 33 409 910 zł | 4 356 308 zł | 29 053 602 zł | 136 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 061 192 zł | 18% | 10 lat | 31 255 338 zł | 4 127 992 zł | 27 127 346 zł | 148 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 061 192 zł w kredycie na 14 444 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 444 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 798 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 243 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 359 zł czyli o 35 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 798 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
