Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 061 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 061 192 zł na 10 lat będzie kosztował 31 255 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 127 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 463 402 zł
| Cena: | 20 061 192,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 228 148,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 463 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 255 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 127 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 127 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 840 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 067 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 842 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 412 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 055 073 zł | 18% | 10 lat | 28 129 804 zł | 3 715 192 zł | 24 414 612 zł | 133 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 067 312 zł | 18% | 10 lat | 34 380 872 zł | 4 540 791 zł | 29 840 081 zł | 163 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 061 192 zł | 8% | 10 lat | 32 138 030 zł | 4 295 703 zł | 27 842 327 zł | 172 526 zł |
| Większy wkład własny | 20 061 192 zł | 28% | 10 lat | 30 372 645 zł | 3 960 280 zł | 26 412 365 zł | 124 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 061 192 zł w kredycie na 16 450 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 450 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 465 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 915 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 631 zł czyli o 34 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 465 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
