Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 540 zł
| Cena: | 2 006 220,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 861,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 599 zł | 28% | 10 lat | 2 769 788 zł | 359 874 zł | 2 409 915 zł | 11 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 843 zł | 28% | 10 lat | 3 385 297 zł | 439 846 zł | 2 945 451 zł | 13 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 221 zł | 18% | 10 lat | 3 165 816 zł | 416 632 zł | 2 749 185 zł | 14 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 221 zł w kredycie na 1 444 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444479.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 037 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
