Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 853 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 540 zł
| Cena: | 2 006 220,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 861,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 853 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 599 zł | 4% | 10 lat | 2 964 793 zł | 396 925 zł | 2 567 868 zł | 16 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 843 zł | 4% | 10 lat | 3 623 636 zł | 485 130 zł | 3 138 506 zł | 20 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 221 zł | 8% | 10 lat | 3 254 090 zł | 433 404 zł | 2 820 686 zł | 17 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 221 zł w kredycie na 1 925 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925972.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 382 zł czyli o 3 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
