Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 843 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 194 zł
| Cena: | 2 206 842,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 147,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 159 zł | 4% | 10 lat | 3 261 272 zł | 436 617 zł | 2 824 655 zł | 18 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 527 zł | 4% | 10 lat | 3 986 000 zł | 533 643 zł | 3 452 356 zł | 22 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 843 zł | 8% | 10 lat | 3 579 499 zł | 476 744 zł | 3 102 755 zł | 18 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 843 zł w kredycie na 2 118 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118569.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 520 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
