Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 063 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 063 239 zł na 10 lat będzie kosztował 32 542 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 170 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 467 429 zł
| Cena: | 20 063 239,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 229 090,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 467 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 542 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 372 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 170 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 353 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 987 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 845 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 056 916 zł | 4% | 10 lat | 29 288 317 zł | 3 935 144 zł | 25 353 173 zł | 164 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 069 563 zł | 4% | 10 lat | 35 796 832 zł | 4 809 620 zł | 30 987 212 zł | 200 833 zł |
| Większy wkład własny | 20 063 239 zł | 8% | 10 lat | 32 141 310 zł | 4 296 141 zł | 27 845 168 zł | 172 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 063 239 zł w kredycie na 19 260 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 260 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 399 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 660 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 833 zł czyli o 31 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 399 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
