Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 077 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 077 960 zł na 10 lat będzie kosztował 31 281 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 150 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 496 386 zł
| Cena: | 20 077 960,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 235 861,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 496 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 281 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 131 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 150 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 435 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 865 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 865 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 434 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 070 164 zł | 18% | 10 lat | 28 153 316 zł | 3 718 298 zł | 24 435 018 zł | 133 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 085 756 zł | 18% | 10 lat | 34 409 608 zł | 4 544 586 zł | 29 865 022 zł | 163 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 077 960 zł | 8% | 10 lat | 32 164 892 zł | 4 299 294 zł | 27 865 598 zł | 172 670 zł |
| Większy wkład własny | 20 077 960 zł | 28% | 10 lat | 30 398 031 zł | 3 963 590 zł | 26 434 441 zł | 124 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 077 960 zł w kredycie na 16 463 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 463 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 470 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 934 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 783 zł czyli o 34 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 470 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
