Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 077 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 077 960 zł na 10 lat będzie kosztował 30 398 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 434 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 496 386 zł
| Cena: | 20 077 960,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 235 861,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 496 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 398 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 963 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 434 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 790 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 077 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 150 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 070 164 zł | 28% | 10 lat | 27 358 228 zł | 3 567 231 zł | 23 790 997 zł | 112 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 085 756 zł | 28% | 10 lat | 33 437 835 zł | 4 359 949 zł | 29 077 886 zł | 136 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 077 960 zł | 18% | 10 lat | 31 281 462 zł | 4 131 442 zł | 27 150 020 zł | 148 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 077 960 zł w kredycie na 14 456 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 456 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 802 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 259 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 493 zł czyli o 36 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 802 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
