Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 831 zł na 10 lat będzie kosztował 3 168 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 751 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 708 zł
| Cena: | 2 007 831,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 602,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 168 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 751 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 048 zł | 18% | 10 lat | 2 851 522 zł | 375 270 zł | 2 476 252 zł | 13 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 614 zł | 18% | 10 lat | 3 485 193 zł | 458 663 zł | 3 026 530 zł | 16 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 831 zł | 8% | 10 lat | 3 256 702 zł | 433 752 zł | 2 822 950 zł | 17 267 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 831 zł | 28% | 10 lat | 3 080 013 zł | 400 181 zł | 2 679 832 zł | 12 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 831 zł w kredycie na 1 646 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646422.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 193 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 279 zł czyli o 3 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
