Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 831 zł na 10 lat będzie kosztował 3 256 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 708 zł
| Cena: | 2 007 831,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 602,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 256 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 048 zł | 8% | 10 lat | 2 931 032 zł | 390 377 zł | 2 540 655 zł | 15 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 614 zł | 8% | 10 lat | 3 582 372 zł | 477 127 zł | 3 105 246 zł | 18 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 831 zł | 4% | 10 lat | 3 296 859 zł | 441 382 zł | 2 855 477 zł | 18 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 831 zł | 18% | 10 lat | 3 168 358 zł | 416 966 zł | 2 751 391 zł | 14 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 831 zł w kredycie na 1 847 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847205.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 508 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
