Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 061 zł
| Cena: | 2 008 518,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 918,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 667 zł | 28% | 10 lat | 2 772 961 zł | 360 286 zł | 2 412 675 zł | 11 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 371 zł | 28% | 10 lat | 3 389 175 zł | 440 350 zł | 2 948 825 zł | 13 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 008 519 zł | 18% | 10 lat | 3 169 443 zł | 417 109 zł | 2 752 334 zł | 14 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 519 zł w kredycie na 1 446 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446133.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 055 zł czyli o 3 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
