Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 297 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 061 zł
| Cena: | 2 008 518,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 918,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 297 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 667 zł | 4% | 10 lat | 2 968 189 zł | 397 379 zł | 2 570 810 zł | 16 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 371 zł | 4% | 10 lat | 3 627 787 zł | 485 686 zł | 3 142 101 zł | 20 105 zł |
| Większy wkład własny | 2 008 519 zł | 8% | 10 lat | 3 257 818 zł | 433 900 zł | 2 823 917 zł | 17 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 519 zł w kredycie na 1 928 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928178.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 407 zł czyli o 3 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
