Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 257 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 823 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 061 zł
| Cena: | 2 008 518,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 918,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 257 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 823 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 667 zł | 8% | 10 lat | 2 932 036 zł | 390 510 zł | 2 541 526 zł | 15 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 371 zł | 8% | 10 lat | 3 583 599 zł | 477 290 zł | 3 106 309 zł | 19 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 008 519 zł | 4% | 10 lat | 3 297 988 zł | 441 533 zł | 2 856 455 zł | 18 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 008 519 zł | 18% | 10 lat | 3 169 443 zł | 417 109 zł | 2 752 334 zł | 14 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 519 zł w kredycie na 1 847 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847837.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 515 zł czyli o 3 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
