Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 825 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 459 zł
| Cena: | 2 009 737,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 479,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 825 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 764 zł | 8% | 10 lat | 2 933 815 zł | 390 747 zł | 2 543 068 zł | 15 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 712 zł | 8% | 10 lat | 3 585 774 zł | 477 580 zł | 3 108 194 zł | 19 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 009 738 zł | 4% | 10 lat | 3 299 990 zł | 441 801 zł | 2 858 189 zł | 18 289 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 738 zł | 18% | 10 lat | 3 171 366 zł | 417 362 zł | 2 754 004 zł | 14 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 738 zł w kredycie na 1 848 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848958.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 527 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
