Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 108 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 348 804 zł
| Cena: | 2 210 711,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 348 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 108 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 419 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 640 zł | 8% | 10 lat | 3 227 197 zł | 429 822 zł | 2 797 375 zł | 17 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 783 zł | 8% | 10 lat | 3 944 352 zł | 525 338 zł | 3 419 014 zł | 20 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 210 712 zł | 4% | 10 lat | 3 629 989 zł | 485 981 zł | 3 144 008 zł | 20 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 210 712 zł | 18% | 10 lat | 3 488 503 zł | 459 098 zł | 3 029 404 zł | 16 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 712 zł w kredycie na 2 033 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033855.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 580 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
