Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 299 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 858 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 459 zł
| Cena: | 2 009 737,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 299 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 858 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 764 zł | 4% | 10 lat | 2 969 991 zł | 397 621 zł | 2 572 370 zł | 16 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 712 zł | 4% | 10 lat | 3 629 989 zł | 485 981 zł | 3 144 008 zł | 20 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 738 zł | 8% | 10 lat | 3 259 795 zł | 434 164 zł | 2 825 631 zł | 17 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 738 zł w kredycie na 1 929 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929348.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 420 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
