Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 629 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 144 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 348 805 zł
| Cena: | 2 210 711,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 927,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 348 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 629 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 144 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 641 zł | 4% | 10 lat | 3 266 990 zł | 437 383 zł | 2 829 607 zł | 18 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 783 zł | 4% | 10 lat | 3 992 987 zł | 534 579 zł | 3 458 409 zł | 22 129 zł |
| Większy wkład własny | 2 210 712 zł | 8% | 10 lat | 3 585 774 zł | 477 580 zł | 3 108 194 zł | 19 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 712 zł w kredycie na 2 122 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2122283.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 122 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 827 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 562 zł czyli o 3 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
