Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 858 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 756 zł
| Cena: | 2 009 889,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 549,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 858 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 900 zł | 4% | 10 lat | 2 970 214 zł | 397 651 zł | 2 572 564 zł | 16 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 878 zł | 4% | 10 lat | 3 630 262 zł | 486 017 zł | 3 144 245 zł | 20 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 889 zł | 8% | 10 lat | 3 260 040 zł | 434 196 zł | 2 825 844 zł | 17 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 889 zł w kredycie na 1 929 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929494.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 421 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
