Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 859 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 954 934 zł
| Cena: | 2 010 487,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 824,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 954 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 859 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 439 zł | 4% | 10 lat | 2 971 099 zł | 397 769 zł | 2 573 330 zł | 16 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 537 zł | 4% | 10 lat | 3 631 343 zł | 486 162 zł | 3 145 181 zł | 20 125 zł |
| Większy wkład własny | 2 010 488 zł | 8% | 10 lat | 3 261 012 zł | 434 326 zł | 2 826 686 zł | 17 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 488 zł w kredycie na 1 930 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930068.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 428 zł czyli o 3 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
