Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 105 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 105 274 zł na 10 lat będzie kosztował 32 610 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 229 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 550 117 zł
| Cena: | 20 105 274,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 248 426,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 550 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 610 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 381 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 229 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 406 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 094 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 052 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 115 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 903 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 094 747 zł | 4% | 10 lat | 29 349 679 zł | 3 943 388 zł | 25 406 291 zł | 164 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 115 802 zł | 4% | 10 lat | 35 871 830 zł | 4 819 697 zł | 31 052 134 zł | 201 254 zł |
| Większy wkład własny | 20 105 274 zł | 8% | 10 lat | 32 208 649 zł | 4 305 142 zł | 27 903 507 zł | 172 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 105 274 zł w kredycie na 19 301 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 301 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 412 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 713 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 281 zł czyli o 31 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 412 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
