Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 113 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 113 158 zł na 10 lat będzie kosztował 31 336 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 197 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 565 626 zł
| Cena: | 20 113 158 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 252 052,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 565 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 336 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 138 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 197 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 477 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 917 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 914 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 101 842 zł | 18% | 10 lat | 28 202 670 zł | 3 724 816 zł | 24 477 854 zł | 133 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 124 474 zł | 18% | 10 lat | 34 469 930 zł | 4 552 553 zł | 29 917 377 zł | 163 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 113 158 zł | 8% | 10 lat | 32 221 279 zł | 4 306 831 zł | 27 914 449 zł | 172 973 zł |
| Większy wkład własny | 20 113 158 zł | 28% | 10 lat | 30 451 321 zł | 3 970 539 zł | 26 480 783 zł | 124 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 113 158 zł w kredycie na 16 492 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 492 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 479 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 972 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 104 zł czyli o 34 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 479 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
