Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 113 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 113 158 zł na 10 lat będzie kosztował 32 623 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 240 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 565 626 zł
| Cena: | 20 113 158 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 252 052,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 565 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 623 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 383 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 240 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 416 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 064 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 914 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 101 842 zł | 4% | 10 lat | 29 361 188 zł | 3 944 934 zł | 25 416 254 zł | 164 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 124 474 zł | 4% | 10 lat | 35 885 897 zł | 4 821 587 zł | 31 064 310 zł | 201 333 zł |
| Większy wkład własny | 20 113 158 zł | 8% | 10 lat | 32 221 279 zł | 4 306 831 zł | 27 914 449 zł | 172 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 113 158 zł w kredycie na 19 308 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 308 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 415 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 723 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 365 zł czyli o 31 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 415 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
