Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 264 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 829 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 958 964 zł
| Cena: | 2 012 536,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 766,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 958 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 264 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 829 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 283 zł | 8% | 10 lat | 2 937 901 zł | 391 291 zł | 2 546 609 zł | 15 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 790 zł | 8% | 10 lat | 3 590 768 zł | 478 245 zł | 3 112 522 zł | 19 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 536 zł | 4% | 10 lat | 3 304 585 zł | 442 416 zł | 2 862 169 zł | 18 314 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 536 zł | 18% | 10 lat | 3 175 783 zł | 417 943 zł | 2 757 839 zł | 14 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 536 zł w kredycie na 1 851 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851534.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 556 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
