Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 584 zł na 10 lat będzie kosztował 3 175 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 058 zł
| Cena: | 2 012 584,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 788,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 175 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 326 zł | 18% | 10 lat | 2 858 272 zł | 376 158 zł | 2 482 114 zł | 13 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 843 zł | 18% | 10 lat | 3 493 444 zł | 459 749 zł | 3 033 695 zł | 16 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 584 zł | 8% | 10 lat | 3 264 412 zł | 434 779 zł | 2 829 633 zł | 17 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 584 zł | 28% | 10 lat | 3 087 305 zł | 401 128 zł | 2 686 176 zł | 12 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 584 zł w kredycie na 1 650 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1650319.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 650 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 198 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 322 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
