Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 716 zł na 10 lat będzie kosztował 3 264 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 829 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 317 zł
| Cena: | 2 012 716,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 849,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 264 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 829 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 445 zł | 8% | 10 lat | 2 938 163 zł | 391 326 zł | 2 546 837 zł | 15 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 988 zł | 8% | 10 lat | 3 591 088 zł | 478 288 zł | 3 112 800 zł | 19 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 716 zł | 4% | 10 lat | 3 304 880 zł | 442 455 zł | 2 862 425 zł | 18 316 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 716 zł | 18% | 10 lat | 3 176 066 zł | 417 981 zł | 2 758 085 zł | 14 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 716 zł w kredycie na 1 851 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851699.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 558 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
