Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 129 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 129 231 zł na 10 lat będzie kosztował 32 649 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 262 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 597 244 zł
| Cena: | 20 129 230,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 259 446,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 597 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 649 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 386 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 262 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 089 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 936 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 116 308 zł | 4% | 10 lat | 29 384 651 zł | 3 948 087 zł | 25 436 564 zł | 164 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 142 154 zł | 4% | 10 lat | 35 914 574 zł | 4 825 440 zł | 31 089 134 zł | 201 494 zł |
| Większy wkład własny | 20 129 231 zł | 8% | 10 lat | 32 247 028 zł | 4 310 272 zł | 27 936 755 zł | 173 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 129 231 zł w kredycie na 19 324 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 324 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 420 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 744 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 537 zł czyli o 31 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 420 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
