Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 129 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 129 231 zł na 10 lat będzie kosztował 32 247 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 936 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 597 244 zł
| Cena: | 20 129 230,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 259 446,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 597 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 247 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 310 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 936 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 143 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 730 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 262 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 219 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 116 308 zł | 8% | 10 lat | 29 022 325 zł | 3 879 245 zł | 25 143 080 zł | 155 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 142 154 zł | 8% | 10 lat | 35 471 730 zł | 4 741 299 zł | 30 730 431 zł | 190 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 129 231 zł | 4% | 10 lat | 32 649 612 zł | 4 386 763 zł | 28 262 849 zł | 183 176 zł |
| Większy wkład własny | 20 129 231 zł | 18% | 10 lat | 31 361 342 zł | 4 141 992 zł | 27 219 350 zł | 148 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 129 231 zł w kredycie na 18 518 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 518 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 152 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 671 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 598 zł czyli o 32 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 152 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
