Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 305 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 960 389 zł
| Cena: | 2 013 261,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 100,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 960 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 305 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 935 zł | 4% | 10 lat | 2 975 197 zł | 398 318 zł | 2 576 880 zł | 16 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 587 zł | 4% | 10 lat | 3 636 352 zł | 486 833 zł | 3 149 520 zł | 20 153 zł |
| Większy wkład własny | 2 013 261 zł | 8% | 10 lat | 3 265 510 zł | 434 925 zł | 2 830 585 zł | 17 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 261 zł w kredycie na 1 932 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932731.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 457 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
