Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 296 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 962 425 zł
| Cena: | 2 014 296,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 576,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 962 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 866 zł | 28% | 10 lat | 2 780 937 zł | 361 322 zł | 2 419 615 zł | 11 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 215 726 zł | 28% | 10 lat | 3 398 923 zł | 441 616 zł | 2 957 307 zł | 13 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 014 296 zł | 18% | 10 lat | 3 178 559 zł | 418 309 zł | 2 760 250 zł | 14 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 296 zł w kredycie na 1 450 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450294.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 101 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
